Parkraumüberwachung für Wohnungswirtschaft in München

In München ist ein Stellplatz ein eigenständiger Wertfaktor der Immobilie – und entsprechend schmerzhaft, wenn er faktisch nicht verfügbar ist. In Vierteln wie Schwabing, der Maxvorstadt oder Haidhausen gibt es im Bestand kaum Stellplätze, öffentlicher Parkraum ist bewirtschaftet und knapp. Die private Stellplatzanlage einer Wohnanlage ist damit die attraktivste Fläche im Umkreis für jeden, der einen kostenlosen Platz sucht.

Verwaltungen stehen dabei vor demselben strukturellen Problem wie überall, nur mit höherem Einsatz: Kontrolle ist nicht leistbar, Abschleppen ist aufwendig und erzeugt Konflikte mit der Nachbarschaft. Eine kennzeichenbasierte Freigabeliste löst das ohne bauliche Maßnahme – was in Münchner Bestandsanlagen häufig ohnehin der einzige gangbare Weg ist, weil für Schranken weder Platz noch Genehmigung vorhanden sind.