Parkraumüberwachung für Wohnungswirtschaft in Berlin

Mieterstellplätze sind in Berlin ein knappes, vermietbares Gut – und gleichzeitig die am schlechtesten geschützte Fläche im ganzen Bestand. In Kiezen mit bewirtschaftetem Straßenland ist der Quartiershof oder die Stellplatzanlage hinter dem Haus die letzte kostenfreie Abstellmöglichkeit. Wer dort keinen Mietvertrag hat, stellt sich trotzdem hin, weil das Risiko gleich null ist: Eine Hausverwaltung kann nicht rund um die Uhr kontrollieren, und Abschleppen ist aufwendig, teuer und konfliktträchtig.

Für Verwaltungen ist die Folge doppelt ärgerlich. Erstens beschweren sich Mieter über den Stellplatz, für den sie bezahlen und den sie nicht nutzen können – das erzeugt laufenden Verwaltungsaufwand. Zweitens lässt sich ein Stellplatz, der faktisch nie frei ist, auch nicht neu vermieten. Eine kennzeichenbasierte Freigabeliste dreht das um: Berechtigte Fahrzeuge sind hinterlegt, alles andere wird dokumentiert und belangt – ohne Schranke, ohne Schlüssel und ohne dass jemand vor Ort sein muss.